Kahramanmaraş’ın önemli merkezlerinden Onikişubat ilçesindeki kiralık konut piyasasına yönelik dikkat çekici veriler gün yüzüne çıktı. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın hazırladığı güncel ekim ayı raporu, bölgede kira bedellerinin son bir yıllık süreçte ciddi bir tırmanış sergilediğini ortaya koydu.
Rapordan elde edilen bulgulara göre, ekim ayı bitimi itibarıyla Onikişubat’taki kiralık ev fiyatları yüzde 20,65 oranında rekor bir artış kaydetti. Bu yükselişle birlikte, ilçedeki tipik bir kiralık dairenin ortalama büyüklüğü 137 metrekare olarak tespit edilirken, kiracıların ödediği ortalama aylık kira bedeli 21 bin 97 TL seviyesinde belirlendi.
EN HIZLI DEĞER KAZANAN SEMTLER LİSTELENDİ
Endeksa'nın detaylı incelemesi, ekim ayı sonu itibarıyla Onikişubat'ta konut fiyatlarının en yüksek oranda değerlendiği mahalleleri de net bir şekilde sıraladı. Bu mahalleler, ilçe ortalamasının üzerinde bir performans göstererek yatırımcıların ve konut sahiplerinin yüzünü güldürdü. Listenin zirvesinde yer alan semtler şunlar:
Hacı Bayram Veli
Karamanlı
Depremde İki Şubesini Kaybetti, Yeniden Ayağa Kalktı: Kahramanmaraşlı Firmadan Dikkat Çeken Yatırım
Haberi görüntüle ›Üngüt
Akif İnan
Cumhuriyet
Bu bölgelerdeki konut birimlerinin fiyat artış ivmesi, ilçe genelindeki yükselişi dahi geride bıraktı.
YATIRIMIN GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 13 YIL OLARAK TESPİT EDİLDİ
Onikişubat ilçesinde kiralık konutların metrekare başına düşen ortalama birim kirası 154 TL olarak hesaplandı. Aynı zamanda, konut yatırımının kendini amorti etme süresi olarak bilinen geri dönüş (amortisman) süresi 13 yıl olarak belirlendi.
